想请问青年购屋优惠贷款问题

请问我们青年购屋优惠贷款问题

1我们结婚四年,育有一子,申报的薪资约90万,可以办理吗??(没买过房子,也没不动产)

2若我们现在户口是在公婆家,等于公婆有房子,还有公司,我们是不是先把户口迁出,或办理分户比较好呢?

3若现阶段租屋,明年买屋,那可以先申请租屋补助,之后还有优惠房贷时再申请购屋优惠贷款吗?